【横浜市港北区 賃貸物件クリーニング】退去後の浴室床黒ずみ汚れ除去と再生クリーニング

query_builder 2022/04/02
ブログ
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横浜市港北区に拠点をおく清掃全般を対応しております

メンテナンスクリーニングのオフィスねこの手です。


今回のブログは賃貸物件のお部屋を貸す貸主の方から

貸していたお部屋のご入居者の方が引越しして退去したので

新たな入居者へ貸す前の2DKのお部屋の

クリーニング依頼の案件です。


上の画像は、当社が施工した浴室クリーニング施工後の画像です。

お風呂場は、お家の中で実に様々な多種多様な汚れが

一番つきやすい場所です。





浴室の床の黒ずみ汚れ、実はカビやどろ汚れじゃない!?

浴室床の黒ずみ汚れはカビやどろ汚れではなく水あか汚れかも?

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当社が対応した物件は、間取り2DKの賃貸物件で
特に目立っていた汚れはお風呂場の床の黒ずみ汚れでした。

ぱっと見では

「床に流れ切れずにたまった水にカビがついて

カビ生えたんじゃない?」とか
「お風呂場で泥だらけの運動靴を洗ってその靴底の

泥汚れの流し残しがあるのでは?」と思いますよね?


この床の黒ずみ汚れ、実はカビやどろ汚れではなく
シャワーやカランの蛇口から出たお湯や水の水分が

乾燥してできた水あか汚れなんです!
カビはカビ取り剤に含まれる次亜塩素酸ナトリウムで
土や土砂がついたどろ汚れはアルカリ性洗剤とお湯で

落とせます。


しかし、水あか汚れは無機質の汚れ

つまり蛇口の水に含まれてる成分が水分乾燥後の

カルシウム、マグネシウム等が残った跡の塊の汚れです。


この水あか汚れが黒ずんでた原因は

多分相当長い間でまめにおそうじせずに

水分がたまった状態でずっと使い続けた結果

薄い水あか汚れの上に更に水分蒸発した
新たな水あか汚れがのって...その繰り返しが

積み重なり何層にもなったまま放置されたのが

黒ずんだ水あか汚れの原因と思われます。


白い水あか汚れも長い期間取り除かれないと
色が変色して茶色や黒ずんだ汚れへ変質すること

があります。

この水あか汚れを「もう落とせないから仕方ない...」と
更に放置しておくと...より一層汚れ落とすのが

困難な汚れへ変わってしまいます。
希望条件の部屋を探す内覧希望の方にも
汚れが目立つ浴室を見てしまっては

お部屋を決めるにも二の足踏んじゃいますよね。

ですので、汚れに気づいたら早めに
お掃除のプロにクリーニングをお願いしましょう!

浴室床の黒ずみ汚れの原因特定と汚れ除去前のクリーニング事例

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浴室床の黒ずんだ汚れを洗剤で落とす前にやるべき

大切な事があります。


それは、その汚れが何か?を特定するのは

汚れを落とすよりも大切です。

なぜ特定するのが大切か?

その理由は汚れがどんな洗剤で反応して分解して

落とせるか?の目星がつくからです。

例えば、汚れが何か?が全く分からないまま
闇雲にクリーニング作業しても落とせない洗剤では

汚れに効果的に反応せず時間ばかり過ぎて

作業効率がとても悪くなるからです。

事前にある程度は物件周辺の水道水に含まれる
成分は何が多いか?なを調べておいたので
黒ずみ汚れは水あか汚れという事が分かりました。
そして落とす為に何の酸性洗剤を選ぶか?が推測できます。
硬い水あか汚れを効率よく落とすためのやり方は
どう進めるか?の段取りを決めてから
クリーニング施工作業を行なっていきます。
段取りが8割、実作業が2割というやつですね。

上の画像は、浴室床のクリーニング前です。
【浴室クリーニング前の一例】

床の硬い水あか汚れ除去後のクリーニング事例

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浴室内の水あか汚れを全て除去したクリーニングの状態が

上の施工後の画像です。

【浴室クリーニング後の一例】


汚れが目立っていた床だけでなく

浴室床の四隅のカビや浴槽のエプロンカバー内の

長年たまってた湯泥や髪の毛のゴミ等も流し出して
除菌洗浄クリーニングで一掃しました。

上の画像は、浴室クリーニング後の床部分だけですが
すっかり汚れが落ちて床本来の状態へ戻せたので
お風呂場全体が白くずいぶん明るく

衛生的で清潔な浴室になりました♪

ご入居される方も清潔感あるキレイなお風呂場を
気持ち良く使って頂けますね!


浴室だけでなく手に負えないお困りの汚れは

横浜のクリーニング会社 オフィスねこの手へ

お気軽にご相談ください (^^)/


当社へのご相談、お問合せはこちらから





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